【2026年11月最新】高松市で始める同棲・二人暮らし！揉めない間取り選びと駐車場2台確保のポイント＆おすすめ物件3選
2026.11.03
大好きなパートナーと一緒に暮らし始める同棲や新婚生活。家具を選んだり、休日の過ごし方を想像したりと、胸が高鳴る瞬間ですよね。 しかし、いざお部屋探しをスタートさせると、「1LDKと2LDKのどちらがいいか意見が合わない」「車が2台あるけれど敷地に停められる物件が見つからない」「毎朝の通勤渋滞が心配……」といった現実的な壁に直面するカップルは非常に多くいらっしゃいます。 とくに香川県高松市は、全国有数の車社会です。「駐車場2台分の確保」や「主要幹線道路の朝夕の混雑」など、地方都市ならではの生活動線を考慮せずにお部屋を決めてしまうと、入居後に小さなストレスが積み重なり、喧嘩の原因になってしまうことも珍しくありません。 今回は、高松市の賃貸市場とエリア事情を知り尽くしたプロの視点から、カップルが揉めない間取りの選び方、車社会の高松で失敗しない駐車場探しの鉄則、共働きにおすすめの人気エリア、実際のおすすめ実在物件、そして契約・生活費のルールまで余すところなく解説します！ 二人暮らしのお部屋探しで最も意見が分かれやすいのが「間取り選び」です。「家賃を抑えて二人で仲良く過ごしたいから1LDK」と考える方もいれば、「お互いのプライベート空間が欲しいから2LDK」と主張する方もいます。どちらが正解かは、お二人の「生活リズム」と「一人の時間の必要性」によって決まります。 1LDK（リビングダイニングキッチン＋洋室1部屋）は、二人が同じ空間で過ごす時間が自然と長くなる間取りです。 メリットとデメリット 最大のメリットは、2LDKに比べて家賃相場が1万?2万円ほど安く、エアコンなどの光熱費も抑えやすい点です。浮いた固定費を将来の結婚資金や旅行代、外食費に回すことができます。 一方のデメリットは、寝室が1つしかないため、起床時間や就寝時間が異なるカップルの場合、相手の目覚まし時計や物音で睡眠が妨げられやすい点です。また、喧嘩をしたときに物理的に距離を取る場所がトイレやお風呂くらいしかなくなってしまうという側面もあります。 1LDKがぴったりな二人： 起床・就寝や休日のサイクルがほぼ一致している お互い一人の空間がなくても苦にならない まずは家賃や生活費を抑えてしっかり貯金をしたい 2LDK（リビングダイニングキッチン＋洋室2部屋）は、リビングのほかに独立した部屋が2つあるため、自由度の高い暮らしが叶います。 メリットとデメリット メリットは、「それぞれの個室」または「寝室＋仕事・趣味部屋」といった使い分けができる点です。一方がリモートワーク（在宅勤務）でオンライン会議をしていても、もう一方は別室で気兼ねなく過ごせます。また、お互いの荷物が多くてもすっきり収納でき、生活リズムが違っても睡眠を邪魔されません。デメリットとしては、家賃や共益費が高くなること、部屋数が増える分だけ日々の掃除の手間が増える点が挙げられます。 2LDKがぴったりな二人： 交代勤務（夜勤・早番）など生活リズムが異なる 在宅ワークや集中したい趣味がある 結婚や将来の出産を見据えて長く住み続けたい お二人の現在の暮らし方と照らし合わせてみましょう。 比較項目1LDK（LDK＋1部屋）2LDK（LDK＋2部屋）高松市の家賃相場約5.2万?6.8万円約6.5万?8.5万円生活リズムのズレ影響を受けやすい（ストレスになりがち）部屋を分ければ気になりにくい在宅ワーク対応リビング兼用になり集中しにくい場合あり専用の作業スペース・書斎を作れる収納力ややタイト（持ち寄る荷物の厳選が必要）ウォークインクローゼット等が多く余裕あり将来性（家族増加）出産・育児時は手狭になり引越しが必要子どもが小さいうちはそのまま暮らせる 香川県は全国的にも自家用車の保有率が高く、大人1人につき車1台が基本の地域です。「彼氏も彼女もそれぞれ車を通勤で使っている」という共働きカップルにとって、駐車場2台分の確保は間取り選びと同じくらい重要な最優先事項となります。 高松市内で賃貸物件を探す場合、エリアによって駐車場の空き状況や料金相場が大きく異なります。 中心部（番町・瓦町・高松駅周辺）： 敷地内に2台分の空きがある物件は極めて稀です。近隣の月極駐車場を借りる場合でも、1台あたり月額10,000円?15,000円程度かかり、2台で2万?3万円の出費になります。 郊外・バイパス以南（伏石町・太田・多肥・木太町など）：敷地内で2台確保できるアパートやマンションがぐっと増えます。料金相場も1台あたり3,300円?5,500円（税込）程度とリーズナブルです。 車を2台所有する予定のカップルは、最初から郊外寄りの人気住宅街にターゲットを絞って探すのが賢い選択です。 駐車場が2台確保できる物件でも、区画のタイプには必ず注目してください。 並列区画： 車を横並び（または別々の独立した枠）に停めるタイプ。出し入れが自由。 縦列区画： 1台分の細長いスペースに前後に2台並べて停めるタイプ。 同棲生活でトラブルになりやすいのが「縦列駐車」です。 奥に停めた車を出すためには、手前の車を一度道路や敷地通路に移動させなければなりません。「朝早く出勤する側が奥に停めてしまい、毎朝慌てて鍵を借りて車を入れ替える」「相手の帰りが遅くて車を移動できず、駐車に困る」といった日々の小さな摩擦が、思わぬ喧嘩の火種になります。 出勤時間がバラバラなカップルは、多少家賃が上がっても「並列2台」で停められる物件を選ぶことを強くおすすめします。 二人の職場への通勤経路や、休日の過ごし方に合わせて最適なエリアを選びましょう。高松市内で新婚・同棲カップルから特に支持されている3大エリアの特徴をご紹介します。 高松市でカップルに最も人気があるのが、サンフラワー通りからレインボーロードにかけてのエリアです。 24時間スーパー（ハローズ）や新鮮な食材が揃う地元スーパー（ムーミー、マルナカ）、ドラッグストア、大型書店、カフェや飲食店が密集しており、「日常の買い物や外食がすべて近所で完結する」抜群の住みやすさを誇ります。街灯が多く夜道も明るいため、帰宅が遅い日も安心です。 「一人は中心部（瓦町・高松築港方面）へ電車通勤、もう一人は市外や郊外へ車通勤」というカップルにとってベストな選択肢となるのが、ことでん琴平線の伏石駅や太田駅の周辺です。 伏石駅には高松自動車道へ直結するバスターミナルもあり、交通結節点として急速に発展しています。国道11号線バイパスやサンフラワー通りへの合流もスムーズで、車移動と公共交通機関の利便性をバランス良く両立できます。 「家賃や駐車場代を少し抑えつつ、ゆったりした広さの2LDKに住みたい」という堅実派カップルに人気なのが木太町周辺です。高松中央インターチェンジに近く、県外へのドライブや帰省にも便利。JR木太町駅やことでん長尾線の駅も利用でき、スーパーや飲食店も充実しています。伏石エリアに比べて家賃相場が数千円?1万円ほど落ち着くため、新婚生活の初期費用を抑えたい方にとって狙い目のエリアです。 ここからは、現在高松市内で実際に同棲・新婚カップル向けとして人気を集めている、おすすめの実在賃貸物件を3件ピックアップしてご紹介します！ ※募集状況や賃料条件は変動します。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせください。 物件名： フィネス宮脇（フィネスミヤワキ） 所在地： 香川県高松市伏石町2112-5 交通： ことでん琴平線「伏石駅」徒歩10分 間取り： 2LDK（専有面積 58.78㎡） 家賃帯： 約5.8万円（共益費：4,000円 / 敷金・礼金0円） 駐車場： 敷地内あり（月額4,400円・税込） 設備： インターネット無料、南面バルコニー・2面採光、TVモニター付インターホン、24時間365日緊急サポート 【プロのおすすめポイント！】人気の伏石町エリアにあり、ことでん伏石駅まで徒歩10分という好立地でありながら、専有面積58㎡超の2LDKが家賃5万円台という抜群のコストパフォーマンスを誇ります。敷金・礼金0円で初期費用をグッと抑えられるうえ、インターネット無料のため毎月の通信費も節約可能。南向きの2面採光で室内が非常に明るく、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園が揃う恵まれた環境です。 物件名： アテレーゼ木太町Ａ・Ｂ（アテレーゼキタチョウ） 所在地： 香川県高松市木太町 交通： JR高徳線「木太町駅」徒歩7分 間取り： 2LDKメゾネット（専有面積 59.62㎡） 家賃帯： 約7.2万円（共益費：4,000円 / 敷金0円・礼金1ヶ月） 駐車場： 敷地内あり（月額4,400円・税込） 設備： 専用庭付き、ウォークインクローゼット、床下収納、システムキッチン、追焚バス 【プロのおすすめポイント！】2020年築の比較的新しいお部屋で、賃貸では珍しい上下階を使えるメゾネットタイプです。1階にLDK、2階に洋室2部屋が配置されているため、階下への足音を気にすることなく戸建て感覚でのびのび暮らせます。大容量のウォークインクローゼットや床下収納があり、荷物が多いカップルも安心。ガーデニングやちょっとしたリフレッシュができる専用庭も付いており、休日の暮らしを豊かに楽しみたい二人に最適です。 物件名： アルトピア 所在地： 香川県高松市伏石町 交通： ことでん琴平線「伏石駅」徒歩9分 間取り： 2LDK（専有面積 54.61㎡） 家賃帯： 5.5万?5.8万円（共益費：3,000円） 敷金 / 礼金： 0円 / 0円 駐車場： 敷地内あり（4,400円・税込） 設備： バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、南向きバルコニー、エアコン 【プロのおすすめポイント！】ことでん伏石駅まで徒歩9分という好立地にありながら、専有面積約54㎡の2LDKが家賃5万円台・共益費3,000円という圧倒的なコストパフォーマンスを誇る物件です。 さらに「敷金・礼金ダブルゼロ（0円）」のため、何かとお金がかかる同棲スタート時の初期費用を大幅に抑えられます。周辺はレインボーロードやサンフラワー通りにも出やすく、スーパーや飲食店が揃う暮らしやすい住環境。瓦町方面へ電車通勤する方と、車で郊外へ通勤するカップルのどちらにも自信を持っておすすめできるイチオシ物件です。 理想のお部屋が見つかっても、契約やおカネのルールをあらかじめ決めておかないと、思わぬトラブルにつながることがあります。契約前に知っておくべきポイントを整理しました。 賃貸物件の中には、「単身者専用」や「血縁関係のある親族・夫婦のみ」に限定されており、友人同士のルームシェアや婚姻届を出していないカップルの同棲を不可としている物件が存在します。トラブルを防ぐため、最初から「二人入居可」「同棲相談可」の物件に絞って探すことが鉄則です。 契約形態には主に2通りあります。 代表者契約： どちらか一方（収入が高い側など）が主契約者となり、もう一方が同居人として入居する一般的な形。 連名契約： 二人それぞれが契約者となり、互いに責任を負う形。 審査時には、万が一の破局や失業による家賃滞納を避けるため、双方の親族を緊急連絡先または連帯保証人として立てるよう求められるケースが一般的です。お部屋探しの前に、双方のご両親へ同棲の報告と挨拶を済ませておくと審査が非常にスムーズに進みます。 高松市内で二人暮らしを始める際にかかる費用の目安を把握しておきましょう。 契約時の初期費用（家賃6.5万円の場合） 敷金・礼金（各0?1ヶ月分）：約6.5万?13万円 前家賃＋共益費（1ヶ月分）：約7万円 仲介手数料（1ヶ月＋税）：約7万1,500円 家賃保証会社初回保証料・火災保険料：約5万?6万円 賃貸初期費用合計：約25万?33万円程度 これに加えて、引越し業者費用（約5万?10万円）や、持ち寄らない新規家具・家電の購入費用（約15万?30万円）がかかります。 毎月の生活費分担は「共通口座方式」がおすすめ 同棲生活を長く円満に続ける秘訣は、生活費の不公平感をなくすことです。 「家賃は彼氏、食費は彼女」と分けてしまうと、物価の変動や外食の頻度によって負担額に差が生じ、不満が溜まりやすくなります。 おすすめは、二人の共通口座（または共通の決済用プリペイドカード）を作り、毎月決まった金額（例：それぞれ10万円ずつ）を入金して、家賃・光熱費・食費・日用品代をすべてそこから支払う「共通口座方式」です。残ったお金は二人の貯金に回すなど、ルールを明確にしておきましょう。 間取りは、起床・就寝リズムや在宅ワークの有無に合わせて1LDKか2LDKかを決める 車社会の高松では、敷地内2台確保を前提に「並列駐車」できる物件を優先する 買い物至便な「レインボー・伏石」、通勤便利な「太田」、コスパ抜群の「木太町」に注目する 親族への事前報告を済ませ、生活費は「共通口座方式」でフェアに分担する お部屋探しは、二人の将来に向けた大切な第一歩です。 お互いの「これだけは譲れない条件」をしっかりと話し合い、お互いの時間を尊重し合える住まいを見つけましょう。 「二人の職場の中間で通いやすい場所はどこ？」「駐車場が並列で2台停められる物件を探してほしい！」という方は、ぜひお気軽に地域密着の賃貸仲介プロにご相談ください。 高松市の最新物件情報を取り揃え、お二人の笑顔あふれる新生活のスタートを全力でサポートいたします！1. 同棲で喧嘩しない！1LDK vs 2LDKの賢い選び方と生活動線
1LDKが向いているカップルの特徴
2LDKが向いているカップルの特徴
【比較表】1LDK vs 2LDK ライフスタイル別チェックシート
2. 車社会の高松市だからこそ！「駐車場2台」確保の鉄則と落とし穴
敷地内2台確保の難易度とエリア別の相場
「並列駐車」と「縦列駐車」の違いと毎日のストレス
3. 共働きカップルに絶大な人気！高松市内の注目エリア3選
① サンフラワー通り・レインボーロード周辺（伏石町・多肥下町）：生活利便性No.1
② ことでん伏石駅・太田駅周辺（太田下町）：電車×車のハイブリッド通勤に最適
③ 木太町・元山町周辺：IC近く＆コスパ良く広めのお部屋が狙える穴場
4. 【2026年11月最新】高松市内で同棲・二人暮らしにおすすめの実在賃貸物件3選
おすすめ物件①：【伏石町】伏石駅徒歩10分＆ネット無料！家賃5万円台のコスパ2LDK「フィネス宮脇」
おすすめ物件②：【木太町】戸建て感覚のメゾネット＆専用庭付き！広々2LDK「アテレーゼ木太町Ａ・Ｂ」
https://www.global-center.co.jp/claso/tatemono/2849301おすすめ物件③：【伏石町】伏石駅徒歩9分＆敷金礼金ゼロ！家賃5万円台の駅近2LDK「アルトピア」
https://www.global-center.co.jp/claso/tatemono/28447675. 入居後に後悔しない！同棲の契約ルールと初期費用・生活費の分担
「同棲不可」物件に注意！契約名義の選び方
初期費用と生活費のリアルな目安
6. まとめ：お互いの生活リズムを尊重し、最高の新生活をスタートしよう
高松市での同棲・二人暮らしを成功させるための重要ポイントをおさらいします。