【2026年10月最新】高松市でペットと暮らす賃貸選び！探し方のコツ・敷金相場とおすすめ物件3選
2026.10.26
大切な家族の一員である愛犬や愛猫と一緒に、新生活をスタートさせたいと考えている単身・ファミリーの皆さま、お部屋探しは順調に進んでいますでしょうか。 「ポータルサイトで『ペット可』にチェックを入れた途端、検索結果が激減してしまった」「敷金がどのくらい高くなるのか不安」「猫は飼える物件がさらに少ないと聞いて途方に暮れている……」といったお悩みを抱える方は非常に多くいらっしゃいます。 実際のところ、香川県高松市内においても賃貸物件全体の中でペット飼育が認められている物件は全体の10?15％前後と、まだまだ希少なのが現実です。しかし、高松市の賃貸市場の傾向や特有の契約ルールを正しく理解し、探し方のコツさえ掴めば、ペットとの快適な住まいを見つけることは十分に可能です。 今回は、高松市の賃貸仲介に精通したプロの視点から、ペット可物件のリアルな供給状況、敷金積み増しなどの初期費用と退去費用の仕組み、犬・猫それぞれの注意点、ペットと暮らしやすいおすすめエリア、そして実際のおすすめ物件まで徹底解説します！ 「ペット可物件が見つからない」と感じる最大の理由は、探し方の条件設定にあります。まずは高松市内におけるペット可物件のリアルな状況と、出会える確率を上げるアプローチを押さえましょう。 オーナー様（大家さん）がペットの飼育を敬遠する主な理由は、「室内の傷・ニオイによる修繕コスト」と「鳴き声・足音による近隣住人との騒音トラブル」です。退去後の原状回復（部屋を元の状態に戻すこと）に多額の費用や長い工期がかかるリスクを避けるため、最初からペット不可としている物件が多数を占めます。 ポータルサイトで検索する際、多くの人が「ペット可」だけにチェックを入れてしまいがちですが、実はここが盲点です。 ペット相談（ペット相談可）： 最初から「誰でもペットOK」と公開しているわけではないものの、「敷金を1ヶ月分積み増す」「小型犬1匹までなら許可する」「大人しい成猫なら検討する」など、条件次第で交渉の余地がある物件です。 高松市内でペット可物件を探す際は、最初から「ペット可」に限定するのではなく、「ペット相談」の物件まで幅を広げて不動産会社に問い合わせることが、理想のお部屋に出会う最大の近道となります。 10月の秋シーズンは、春の繁忙期（1?3月）に比べて引っ越し需要が一度落ち着く時期です。空室期間を長引かせたくないオーナー様の中には、「通常はペット不可だが、敷金プラス1?2ヶ月や退去時清掃費の実費負担を条件に飼育を認めてくれる」ケースが珍しくありません。この時期のお部屋探しでは、地元の不動産会社を通じてダメ元で相談してみる価値が大いにあります。 ペットと暮らす賃貸契約では、通常の一人暮らしやファミリー入居とは異なる「費用ルール」が設定されています。契約後に後悔しないよう、金銭面の仕組みをしっかり把握しておきましょう。 高松市内のペット可物件では、ペット飼育の条件として「敷金プラス1ヶ月?2ヶ月（合計2?3ヶ月分）」を求められるのが一般的です。 ここで特に注意したいのが「敷金償却（しききんしょうきゃく）」という特約です。通常、敷金は退去時の原状回復費用を差し引いた残額が借主へ返金されますが、ペット契約の場合、「追加した敷金1ヶ月分は、退去時に無条件で全額差し引かれます（返金されません）」という特約が結ばれるケースが大半です。 【ペット飼育時の初期費用シミュレーション（家賃6万円の場合）】 敷金（通常1ヶ月＋ペット飼育時加算1ヶ月＝2ヶ月）：120,000円（うち1ヶ月分は償却） 礼金（1ヶ月）：60,000円 前家賃＋共益費（1ヶ月）：約65,000円 仲介手数料（1ヶ月＋税）：66,000円 家賃保証会社初回保証料・火災保険料：約50,000円 合計目安：約36万1,000円前後 ペットを飼う場合、通常のお部屋探しよりも初期費用が家賃1?2ヶ月分（約6万?12万円）ほど高くなると想定しておきましょう。 ペット可物件で最も多いトラブルが、退去時の「原状回復費用の過大請求」です。理不尽なトラブルを防ぐため、以下の対策を必ず行いましょう。 入居日当日の写真撮影： 引っ越し荷物を運び入れる前に、壁・床・ドア枠・柱などの既存の傷や汚れをスマートフォンで日付入りで撮影し、保存しておく。 引っかき傷防止シートの活用： 猫の爪とぎが想定される壁のコーナーや柱には、入居直後に市販の保護シートを貼る。 消臭対策の徹底： 退去時のクロス（壁紙）全張り替えを防ぐため、日常的な換気とペット用消臭スプレーの活用を怠らない。 「ペット可」と書かれていても、どんな動物でも飼えるわけではありません。高松市内の物件規約を比較すると、犬と猫で受け入れ条件に大きな開きがあります。 高松市内のペット可物件の約7?8割は「小型犬1匹のみ相談可」という条件です。「猫可」の物件はさらに少なく、全体の数％程度まで落ち込みます。 その理由は、猫特有の習性にあります。 猫は壁や柱で爪とぎをする習性があり、木部やクロス下地まで傷めてしまう恐れがあること、そして猫のおしっこのニオイは非常に強烈で、フローリングの床下まで染み込んでしまうと特殊消臭や床材の全面交換が必要になるためです。そのため、猫を飼育する場合は「敷金プラス2ヶ月」「消臭消毒代の義務付け」など、犬よりも条件が厳しくなる傾向があります。 トラブルを防ぐため、契約前に以下の項目を必ず不動産会社に確認してください。 チェック項目確認すべき具体的な内容飼育可能な頭数1匹限定か、多頭飼い（2匹以上）可能かペットの種類・体重制限小型犬のみか（体重○kg以下・体高○cm以下などの制限があるか）共用部分のルールエントランスや廊下、エレベーター内では抱きかかえる（またはケージに入れる）義務があるかワクチンの提出義務狂犬病予防接種証明書や混合ワクチン接種証明書の提出が必要か去勢・避妊手術の有無発情期の鳴き声やスプレー行為を防ぐため、手術が条件になっているか（特に猫） ペットとの暮らしでは、お部屋の設備だけでなく「毎日の散歩コース」や「動物病院へのアクセス」といった周辺環境が極めて重要です。プロが自信を持っておすすめする高松市内の3エリアをご紹介します。 「太田中央公園」や「伏石中央公園」など、愛犬と思い切り散歩できる緑豊かな公園が点在する大人気エリアです。サンフラワー通りやレインボーロード周辺には年中無休や夜間診療に対応した動物病院、トリミングサロン、大型ペットショップが充実しており、万が一の体調不良時にも安心。平坦な道が多いため、毎日の散歩ストレスがありません。 春日川の河川敷沿いに遊歩道が整備されており、車の通りを気にせず愛犬とのロング散歩を楽しめるエリアです。中心部（瓦町・栗林周辺）に比べて家賃相場が落ち着いており、「敷地内駐車場付きで広めの2LDK?3LDK」といったファミリー向けペット可物件が見つかりやすいのも大きな魅力です。 東部の屋島周辺は、海や山の自然を感じながらゆったり暮らしたい単身・ファミリーに支持されています。近隣には広大な「屋島東町河川敷」などがあり、週末の愛犬とのリフレッシュに最適。近年は福岡町周辺にも新築・築浅のペット共生型マンションが増加しており、中心部への通勤利便性とペットとの穏やかな生活を両立できます。 ここからは、現在高松市内で実際にペット飼育の相談・受け入れ実績がある、単身からファミリーまでおすすめのイチオシ物件をご紹介します！ ※募集状況や賃料・飼育条件は変動します。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせください。 物件名： エクスパンドKITA（エクスパンドキタ） 所在地： 香川県高松市木太町2415-19 交通： ことでん志度線「沖松島駅」徒歩約6分 間取り： 1LDK（専有面積 約39.46?43.36㎡） 家賃帯： 5.4万円?（共益費：4,000円） ペット条件： ペット相談可（犬・猫どちらも相談可能！） 【プロのおすすめポイント！】高松市内でも希少な「犬だけでなく猫も相談できる」築浅1LDKアパートです。沖松島駅まで徒歩約6分と交通アクセスが良く、単身者からカップルの二人暮らしまで快適に過ごせる広さが確保されています。室内は清潔感があり、使い勝手の良い間取りレイアウト。キャットタワーやケージを置いても動線を妨げにくく、ワンちゃん・猫ちゃんと安心して新生活を始めたい方に自信を持っておすすめできる1棟です。 物件名： リベルテ上之町（リベルテかみのちょう） 所在地： 香川県高松市上之町1丁目12-7 交通： ことでん琴平線「三条駅」徒歩5分 間取り： 3LDK（専有面積 約89.84?91.65㎡） 家賃帯： 7.5万円前後（共益費別） ペット条件： ペット飼育可能（相談可） 主な設備： オートロック、エレベーター、追焚機能付きバス、温水洗浄便座、洗面所独立 【プロのおすすめポイント！】「家族みんなとペットで広々と暮らしたい」というファミリーにイチオシの大型マンションです。専有面積約90㎡超という圧倒的な広さを誇り、ペット専用のトイレスペースやベッドを置いてもリビングは広々。オートロックやエレベーターが完備されており、お散歩帰りの出入りもスムーズです。三条駅徒歩5分で、ゆめタウン高松も生活圏という抜群の住環境も大きな魅力となっています。 物件名： グローバル高松（グローバルたかまつ） 所在地： 香川県高松市勅使町597-1 交通： ことでん琴平線「伏石駅」車約6?7分（徒歩約37分） 間取り： 2LDK（専有面積 約54.00㎡） 家賃帯： 4.5万円前後（共益費別） ペット条件： ペット相談可（飼育可能） 構造・向き： 鉄筋コンクリート造（RC造）7階建 / 南向き 【プロのおすすめポイント！】「家賃を抑えながら、部屋数と広さを確保したい」という方にぴったりな、コストパフォーマンス最強の2LDKマンションです。家賃4万円台でありながら南向きで日当たりが良く、RC造ならではのしっかりした造り。国道11号線バイパスや西バイパスへの合流もスムーズで、車通勤の方には大変便利な立地です。浮いた家賃をペットのフード代や医療費に回せる、賢く暮らしたい単身・カップルにおすすめの物件です。 高松市内でペット可賃貸を探すための重要ポイントをおさらいします。 検索時は「ペット可」だけでなく「ペット相談」まで広げて交渉の可能性を探る 費用面は敷金1?2ヶ月分の積み増し（償却特約）をあらかじめ資金計画に組み込んでおく 犬（小型犬1頭）と猫（爪とぎ・ニオイ対策）で条件が異なるため、飼育規約を細部まで確認する 散歩コースや動物病院の利便性を考え、「伏石・太田」「木太町」などのエリアに注目する ペット可物件は全体の数が限られているため、条件の良い人気物件は退去予定が出た段階ですぐに申し込みが入ってしまうケースが少なくありません。 「今の家賃予算でペットと暮らせる部屋はある？」「猫を飼いたいけれど受け入れてくれる物件が見つからない……」とお悩みの方は、ぜひお気軽に地域密着の賃貸仲介窓口までご相談ください。 高松市の最新の空室状況とオーナー様との交渉ノウハウを駆使し、大切なペットと笑顔で過ごせる理想のお部屋探しを全力でサポートいたします！【2026年10月最新】高松市でペットと暮らす賃貸選び！探し方のコツ・敷金相場とおすすめ物件3選
1. 高松市のペット可賃貸の現状と「探し方のリアルなコツ」
全体のわずか1割強！「ペット可」物件が少ない理由
「ペット可」と「ペット相談可」の決定的な違い
秋（10月?11月）は交渉のチャンス！
2. お金で失敗しない！ペット飼育時の初期費用と退去トラブル防止策
敷金の「積み増し」と「償却（退去時引き戻し）」の相場
退去時に高額請求されないための防衛策
3. 「犬」と「猫」でこんなに違う！契約前に知っておくべき飼育制限
「小型犬はOKだが猫はNG」が多い理由
【契約前チェックリスト】規約の落とし穴を確認
4. 高松市内でペットと快適に暮らせる「おすすめエリア3選」
① 伏石町・太田エリア：大型公園と動物病院が集まるペット天国
② 木太町・林町エリア：川沿いの散歩道と広めの間取りが魅力
③ 屋島・福岡町・春日町エリア：自然を感じながら中心部へも近い穴場
5. 【10月最新】高松市内で募集中！ペットと暮らせるおすすめ物件3選
おすすめ物件①：【木太町】犬・猫どちらも相談可！築浅＆設備充実の「エクスパンドKITA」
https://www.global-center.co.jp/claso/tatemono/2852210おすすめ物件②：【上之町】三条駅徒歩5分！約90㎡超のゆったり暮らせる3LDK「リベルテ上之町」
https://www.global-center.co.jp/claso/tatemono/2844168おすすめ物件③：【勅使町】家賃4万円台で叶う！コスパ抜群の2LDKマンション「グローバル高松」
https://www.homes.co.jp/archive/b-38666274/6. まとめ：正しい知識と事前準備で、愛犬・愛猫との幸せな暮らしを
