【9月最新】高松市のペット可賃貸ガイド！探しのコツ・費用・厳選物件（34文字）
2026.09.15
9月に入り、朝夕の涼しさに秋の深まりを感じる季節となりました。心地よい秋風が吹くこの時期は、愛犬との散歩もより楽しくなる絶好のシーズンであると同時に、秋の異動や生活環境の変化に向けて、高松市内でお部屋探しを本格化させる方が増える時期でもあります。 しかし、いざ高松市内で愛犬や愛猫と一緒に暮らせる賃貸物件を探し始めると、「ペット可で検索しても希望に合う物件がほとんど出てこない」「猫を飼っているという理由だけで断られてしまった」「退去時に高額な修繕費用を請求されないか不安」といった壁にぶつかる方が非常に多くいらっしゃいます。 本記事では、高松市に精通した賃貸仲介のプロの視点から、高松市内におけるペット可物件のリアルな現状、必要な費用相場、9月の秋散歩にもぴったりなおすすめ居住エリア、プロが実践する探しのコツ、そして失敗しないための契約ポイントまで徹底解説します。 高松市内でペット可物件を探し始めると、まず驚かれるのが「選択肢の少なさ」です。検索条件に「ペット相談・可」をチェックした瞬間、対象物件がガクンと減ってしまい困惑されるお客様も少なくありません。 特に9月からの秋シーズンは、条件の良いペット可物件から順に申し込みが入る時期でもあります。まずは高松市におけるペット可賃貸の現状を正しく把握しておきましょう。 高松市内の全賃貸物件のうち、ペットの飼育が正式に許可されている物件は全体の約8?10%程度にとどまります。特に単身者向けの1K・ワンルームや、築浅のファミリー向け人気マンションでは、さらに割合が下がる傾向にあります。 大家様（賃貸オーナー）がペット飼育を躊躇する主な理由は以下の通りです。 ・室内ダメージのリスク：壁紙（クロス）のひっかき傷、柱や扉の噛み傷、床の尿染みなどの修繕コストを懸念するため。 ・においの付着：ペット特有のにおいが部屋に染み付くと、退去後のハウスクリーニング費用が高額になり、次の入居者が見つかりにくくなるため。 ・近隣トラブルの予防：鳴き声や走り回る振動音、ベランダへの毛の飛散などによる近隣住民からの苦情を防ぐため。 一口に「ペット可」と言っても、飼育するペットの種類によってお部屋探しの難易度は大きく変わります。 ・小型犬（1匹まで）：高松市内のペット可物件のうち、約8割以上が小型犬（トイプードル、チワワ、ミニチュアダックス等、体重10kg未満程度）を対象としています。しつけがしやすく、日常的に屋外へ散歩に出す習慣があるため、比較的許容されやすいのが特徴です。 ・猫（1匹?）：ペット可物件の中でも、猫の飼育が許可されている物件は約2?3割まで急減します。猫は上下運動で高い場所に登る習性があり、壁や柱で爪研ぎをするリスクがあること、またアンモニア臭が強力で部屋に残りやすいことが主な理由です。 ・中型犬・大型犬・多頭飼い：高松市内でも極めて希少です。戸建て賃貸や、築年数が経過したリノベーション物件などが主な選択肢となります ペット可物件を契約する際、一般的な賃貸契約とは異なる特別な条件や追加費用が発生することが大半です。「後から思わぬ出費に驚いた」という事態を防ぐためにも、金銭面の仕組みをしっかり理解しておきましょう。 高松市内のペット可物件では、契約時に「敷金の積み増し（加算）」を求められるケースが一般的です。 一般的な条件：通常の敷金が1ヶ月に設定されている物件でも、ペットを飼育する場合は「敷金プラス1ヶ月（合計2ヶ月）」や「敷金プラス2ヶ月（合計3ヶ月）」となります。 敷金の「償却（引き去り）」：積み増しされた敷金のうち1ヶ月分程度は、退去時に「償却（返金されない費用）」として設定されることが多く、ペットによる室内ダメージの修繕費用や特殊清掃・消臭費用に充当されます。 初期費用は高くなりますが、これは入居中の万が一の損害に対するデポジット（保証金）としての役割を果たしています。 退去時に最も議論になりやすいのが「原状回復費用（修繕費）」の負担割合です。 通常の使用による経年劣化は大家様の負担となりますが、ペットがつけた傷・汚れ・においに関してはすべて入居者（飼い主）の自己負担となります。退去時の負担を最小限に抑えるため、入居中から以下の対策を行いましょう。 壁紙保護シートの貼り付け：猫の爪研ぎや犬のマーキング対策として、腰高までの保護シートをあらかじめ貼っておく。 防音・防水ラグやマットの敷き詰め：フローリングへの傷や尿染みを防ぎ、階下への足音も緩和する。 脱臭機・空気清浄機の常時稼働：部屋全体へのにおいの定着を防止する。 入居時の状態を写真で記録：ご入居直後に、元からあった傷や汚れを写真に撮影し、不動産会社と共有しておく。 気候が穏やかな秋は、ペットとの暮らしを充実させる絶好の季節です。お部屋の条件だけでなく、周辺に快適な散歩コースや動物病院があるかといった「住環境」にも注目してエリアを選びましょう。高松市内で特におすすめの3エリアをご紹介します。 高松市南部を中心に広がる、単身者からファミリー層まで圧倒的な人気を誇る住宅エリアです。 ・散歩環境：道路の歩道が広く平坦で整っているため、秋の涼しい時間帯の散歩がとても快適です。「太田中央公園」などの緑豊かな大型公園が点在しています。 ・周辺施設：レインボーロードやサンフラワー通り沿いには、大型ペットショップ、トリミングサロン、夜間診療に対応した動物病院が充実しており、ペットの体調変化にも安心して備えられます。 高松駅や海沿いのベイエリアを中心とした、都市機能と自然が融合した地域です。 ・散歩環境：サンポート高松の臨海公園や港沿いの遊歩道は、心地よい海風を感じながら愛犬と散歩できる極上のスポットです。秋の散策ルートとして市民からも愛されています。 ・物件の特徴：鉄筋コンクリート（RC）造のマンションが多く、遮音性や防音性に優れたお部屋を探しやすいエリアでもあります。 高松中心部へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが良い人気エリアです。 ・散歩環境：詰田川沿いの緑道や閑静な住宅街など、交通量が少なく静かに散歩を楽しめるルートが豊富です。 ・生活利便性：スーパーやドラッグストアなどの商業施設が近く、暮らしやすさとペットとの過ごしやすさを両立できます。 物件数が限られている高松市で、希望に叶うペット可物件と出会うためには、プロならではの探し方のコツを押さえることが重要です。 検索サイトで「ペット可」だけに絞り込むと、対象物件が極端に減ってしまいます。「ペット相談」「条件変更可」と記載されている物件や、築年数が少し経過した物件を狙い、「敷金を1ヶ月分多く支払うので、ペット飼育を許可してもらえないか」と不動産会社を通じて大家様に交渉してみるのが非常に効果的です。 大家様が懸念しているのは「しつけがされておらず、マナーの悪いペットや飼い主が入居すること」です。あらかじめ以下のような情報をまとめたシートを用意し、誠実さを伝えることで審査の通過率が上がります。 ・ペットの種類・犬種（猫種）・年齢・体重 ・予防接種（狂犬病・混合ワクチン）の実施証明 ・不妊・去勢手術の実施有無 ・しつけの状況（無駄吠えをしない、トイレトレーニング完了など） ・ペットの愛らしい顔写真 「駅徒歩5分以内」「築浅」「オートロック付き」「南向き」といった条件をすべて満たした上でペット可を探すのは非常に困難です。「駅から自転車で10?15分圏内まで広げる」「築年数は問わずリノベーション物件を狙う」など、立地や築年数の優先度を少し緩めることで選択肢が大きく広がります。 猫の飼育で交渉を行う際は、「爪研ぎは必ずキャットタワーで行わせる」「壁にはあらかじめ保護シートを貼って傷を防ぐ」といった具体的な室内保護対策を提示することで、大家様から飼育許可をいただけるケースがあります。 ポータルサイトに掲載される前の「退去予定」の情報や、大家様から直接依頼を受けている非公開物件の情報は、地元の不動産会社に真っ先に入ってきます。特に9月のような移動期は、店頭で直接プロに相談するのが最も確実でスピーディーです。 高松市上天神町エリアで、これから愛犬や愛猫と一緒に快適な新生活を始めたい単身・カップル層に自信を持っておすすめしたいのが、「ラ・ベレッツァⅡＡ・Ｂ」です。 この物件は、まさに「ペットとの快適で安心な暮らし」を詰め込んだようなお部屋です。 ・ペットと一緒に暮らせるゆとりある1LDK： 高松市内では希少なペット飼育相談可能なお部屋です。広々としたリビングダイニングを備えた1LDKの間取りで、大切な愛犬や愛猫とゆったり寛げる快適なプライベート空間を確保できます。 ことでん琴平線「伏石駅」まで徒歩約14分。国道や主要幹線道路へのアクセスが良く、周辺には買い物施設や飲食店が充実しているため、日々の暮らしや通勤・お出かけにも非常に便利なロケーションです。 温水洗浄暖房便座や洗髪洗面化粧台、エアコン、TVモニター付きインターホンなど、毎日の暮らしを便利で安全にしてくれる人気の設備が標準装備されています。 気に入ったお部屋が見つかったら、申し込みを行う前に必ず現場で細部を確認しましょう。ペット可物件ならではのチェックリストを活用して、失敗のないお部屋選びを行ってください。 ・防音性と壁の厚さ：壁を叩いて響きを確認する。隣室や上下階の音が響きにくい鉄筋コンクリート（RC）造や重量鉄骨造が理想的です。 ・床材の滑りやすさ：ツルツルしたフローリングはペットの膝や関節を痛める原因になります。滑り止めラグやマットを敷くスペースがあるか確認します。 ・日当たりと風通し：ペットが留守番する際も快適な室温・空気が保てるか、窓の位置や日差しを確認します。 ・周辺の散歩環境：物件周辺の交通量や、近くに安全に歩ける歩道・公園があるかをチェックします。 飼育可能匹数と種類の制限：「小型犬1匹のみ」「猫不可」などの細かな制限を必ず確認します。将来的に2匹目を考えている場合も事前確認が必須です。 必要提出書類の確認：ワクチン接種証明書、狂犬病予防注射済証、写真などの提出が必要か確認します。 敷金の特約条項（償却条件）：退去時に敷金からいくら引かれるのか、契約書の特約条項をしっかり読み合わせしておきます。 7. まとめ：高松市でのペットとのお部屋探しは、実績豊富なグローバルセンターにお任せください！ 9月からの秋シーズンに向けて、高松市内でペットと一緒に暮らせるお部屋を探している方へ、現状のリアルな物件事情から必要な費用相場、探しのコツ、おすすめ物件まで詳しく解説してきました。 高松市におけるペット可物件探しの重要ポイントを改めて振り返りましょう。 ・契約時は「敷金プラス1ヶ月?2ヶ月」の積み増しや償却条件が発生するのが一般的 ・太田・伏石・上天神周辺やサンポート周辺など、散歩コースや動物病院が近いエリアがおすすめ ・「ペット相談可」物件への交渉や、ペットのプロフィールシート準備が成功の鍵 ・入居中の傷・におい対策を徹底し、退去時のトラブルを未然に防ぐ 株式会社グローバルセンターでは、高松市内の最新ペット可物件情報や、交渉可能なお部屋の情報を豊富に取り揃えております。「猫を飼っているけれど借りられる部屋はある？」「初期費用や敷金の条件を知りたい」など、どのようなお悩みでもプロのスタッフが親身になってサポートいたします。 高松市でペットとの理想の秋の新生活をスタートさせたい方は、ぜひお気軽にグローバルセンターまでご相談ください！ 「気になる物件がある」「まずは話を聞いてみたい」という方は、以下の予約ページよりお気軽にご連絡ください。ご来店予約はもちろん、遠方の方やご多忙な方のためにオンラインでのご相談も承っております。 一人で悩まず、まずは一度お気軽にご相談ください。まずは現在の状況をヒアリングさせていただき、どんな些細なことでもお伺いいたします。あなたの希望を叶える最適な物件をご提案できるよう、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。 LINEやメール、お電話など、相談しやすい方法でいつでもご連絡をお待ちしております。
実際のところ、高松市内の賃貸市場においてペットと一緒に暮らせる物件は全体のわずか「1割前後」と大変希少です。秋の引っ越しシーズンは物件の動きも早くなるため、事前の知識と効率的な探し方のコツが欠かせません。
1. 高松市におけるペット可賃貸のリアルな現状と基礎知識
高松市内のペット可物件の供給割合
「小型犬可」と「猫可」の難易度の違い
2. ペット可物件の契約条件と費用の相場（敷金積み増し・退去費用）
敷金積み増し（プラス1ヶ月?2ヶ月）の仕組み
退去時に発生しやすい費用とトラブル防止策
3. 9月・秋の散歩にもぴったり！高松市でペットと快適に暮らせるおすすめエリア
太田・伏石・上天神・多肥エリア（レインボーロード周辺）
サンポート高松・玉藻公園・港エリア
木太町・三条町・太田東エリア
4. 効率よくペット可物件を見つけるための5つのコツ
コツ1：「ペット相談可」物件に条件交渉を提案する
コツ2：ペットの「プロフィールシート」を用意する
コツ3：希望条件の優先順位を柔軟にする
コツ4：猫の場合は「キャットタワー・保護シート設置」を事前アピールする
コツ5：地元の賃貸専門不動産会社に直接相談する
5. 【プロ厳選】高松市でペットと暮らせるおすすめ賃貸物件
★「ラ・ベレッツァⅡＡ・Ｂ」の魅力
・伏石駅徒歩圏内＆生活利便性が抜群の好立地：
・快適な毎日を支える充実の設備スペック：
★募集中の空室情報・詳細はこちらから！
6. ペット可物件で失敗しないための内見・契約チェックリスト
内見時の室内・建物チェックリスト
規約・契約時のチェックリスト
・高松市内のペット可物件は全体の約1割と希少なため、9月の引っ越し期は早めの行動が不可欠
大切な家族の一員であるペットと過ごすお部屋探しは、妥協せず安心して笑顔で暮らせる環境を選びたいものです。
内見・来店のご予約について
物件探しの不安を解消したい方へ