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【高松市 賃貸】マンションとアパートの違いとは?

2020.02.18

こんにちは!
毎度おなじみグローバルセンター中央通り店です!

 

さて、突然ですが、アパートマンションの違いって何だかわかりますか?


ちなみに、入社当時のわたしには分かりませんでした。
なんとなく、「見た目の違いかな?」と思っておりました。

・アパート…2階建ての建物、見た目がコンパクト、かわいい
・マンション…3階建て以上、どっしり、大きい、エレベーターが付いている


当然、このイメージは参考になりません(お恥ずかしい)
そこで、「木造」とか「鉄骨」などの構造の違いに目を向けてみましょう!!

 

 

◆木造

木造とは、木質材料で造られている建物構造のこと。普通の一軒家なんかもそうですよね。


【メリットとデメリット】
・窓を閉めていても適度な通気性がある。

・見た目や設備などが新しくても、家賃が安く設定されている場合が多い。

・遮音性や気密性が、鉄筋コンクリート造の物件などに比べて劣っている。

昭和コーポ

 

 

◆軽量鉄骨

軽量鉄骨造は、木材ではなく、鉄骨を使って建てられた物件。

骨組みには、厚さ6mm以下の鋼材、外壁や内壁に軽量コンクリートを使用しているものです。

イメージとしては、木造と鉄筋コンクリートの中間みたいな建物ですね。


【メリットとデメリット】
・木造に比べると、耐火性や断熱性で勝っている。

・遮音性は木造と同じくらい。

・耐震性に優れている。

NSビル

 

◆マンション

鉄筋コンクリート造は、コンクリートを鉄筋で補強した構造のこと。

鉄筋が引張力に強い+コンクリートが圧縮力に強い、という両者の利点を活かしあった仕組み!

 

【メリットとデメリット】
・耐久性、耐震性、耐火性、断熱性、遮音性に優れている。

・エレベーターやオートロックなどの設備が付いている物件がある。

・建築時にコストがかかるので家賃が高くなる。

・気密性が高いので、特に1階は結露しやすかったり、最上階は暑さが逃げにくかったりすることも。

  

 サンドリバー夢限        オーレックス西宝

 

 

「木造」…アパート、ハイツ、コーポ
「鉄骨造」…ハイツ、コーポ
「鉄筋コンクリート造」…マンション


こんな感じのイメージで呼ばれることが多いです。

しかし、パッと見た感じでは、おそらく見分けるのは難しいと思います。

 

 

そんなときは、スタッフに「これって、どんな構造なんですか?」と聞いてみてくださいね♪♪


 

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