【高松市 賃貸】マンションとアパートの違いとは?
2020.02.18
こんにちは! さて、突然ですが、アパートとマンションの違いって何だかわかりますか? ◆木造 木造とは、木質材料で造られている建物構造のこと。普通の一軒家なんかもそうですよね。 ・見た目や設備などが新しくても、家賃が安く設定されている場合が多い。 ・遮音性や気密性が、鉄筋コンクリート造の物件などに比べて劣っている。 ◆軽量鉄骨 軽量鉄骨造は、木材ではなく、鉄骨を使って建てられた物件。 骨組みには、厚さ6mm以下の鋼材、外壁や内壁に軽量コンクリートを使用しているものです。 イメージとしては、木造と鉄筋コンクリートの中間みたいな建物ですね。 ・遮音性は木造と同じくらい。 ・耐震性に優れている。 ◆マンション 鉄筋コンクリート造は、コンクリートを鉄筋で補強した構造のこと。 鉄筋が引張力に強い+コンクリートが圧縮力に強い、という両者の利点を活かしあった仕組み! 【メリットとデメリット】 ・エレベーターやオートロックなどの設備が付いている物件がある。 ・建築時にコストがかかるので家賃が高くなる。 ・気密性が高いので、特に1階は結露しやすかったり、最上階は暑さが逃げにくかったりすることも。 「木造」…アパート、ハイツ、コーポ しかし、パッと見た感じでは、おそらく見分けるのは難しいと思います。 そんなときは、スタッフに「これって、どんな構造なんですか?」と聞いてみてくださいね♪♪
毎度おなじみグローバルセンター中央通り店です!
ちなみに、入社当時のわたしには分かりませんでした。
なんとなく、「見た目の違いかな?」と思っておりました。
・アパート…2階建ての建物、見た目がコンパクト、かわいい
・マンション…3階建て以上、どっしり、大きい、エレベーターが付いている
当然、このイメージは参考になりません(お恥ずかしい)
そこで、「木造」とか「鉄骨」などの構造の違いに目を向けてみましょう!!
【メリットとデメリット】
・窓を閉めていても適度な通気性がある。
【メリットとデメリット】
・木造に比べると、耐火性や断熱性で勝っている。
・耐久性、耐震性、耐火性、断熱性、遮音性に優れている。
「鉄骨造」…ハイツ、コーポ
「鉄筋コンクリート造」…マンション
こんな感じのイメージで呼ばれることが多いです。